7 Rue des Albatros, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Albatros, affiche un prix moyen de 1 961 €/m², supérieur de 10.98 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 7 Rue des Albatros, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Las Cobas 2.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rubens à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, lycée polyvalent Pablo Picasso à 794 mètres
- - Institution La Salle - Saint Jean, Collège privé à 781 mètres
- - Lycée polyvalent Pablo Picasso à 794 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 670 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre de Coubertin à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Albatros
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Albatros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Albatros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Albatros, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Albatros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Albatros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Albatros dans son marché local
Prix du 7 Rue des Albatros par rapport à la voie
Sur Rue des Albatros, le prix moyen des maisons s'établit à 1 877 €/m². Avec un prix moyen de 1 961 €/m², le 7 Rue des Albatros se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Albatros par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Albatros se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -15.87 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
