8 Rue des Albatros, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Albatros, affiche un prix moyen de 2 244 €/m², inférieur de 6.69 % à celui du n°6 mais supérieur de 25.57 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 8 Rue des Albatros, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Las Cobas 2.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Las Cobas à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, lycée polyvalent Pablo Picasso à 750 mètres
- - Institution La Salle - Saint Jean, Collège privé à 830 mètres
- - Lycée polyvalent Pablo Picasso à 750 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 709 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre de Coubertin à 513 mètres
Ventes au 8 Rue des Albatros
Une vente a été recensée au 8 Rue des Albatros. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Albatros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Albatros, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Albatros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Albatros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Albatros dans son marché local
Prix du 8 Rue des Albatros par rapport à la voie
Sur Rue des Albatros, le prix moyen des maisons s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 2 244 €/m², le 8 Rue des Albatros se situe 19.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Albatros par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Albatros se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et -3.98 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
