22 Rue des Amandiers, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 175 €

de 1 068 € à 1 342 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue des Amandiers, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 175 €/m²00.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 22 Rue des Amandiers, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier La Réal à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0461 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame de la Réal à 86 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Jean Moulin à 30 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 1014 mètres
- Collège Jean Moulin à 67 mètres
- Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 635 mètres
- Ecole maternelle JORDI BARRE à 440 mètres
- Ecole primaire La Miranda à 361 mètres

Ventes au 22 Rue des Amandiers

Les 0 ventes au 22 Rue des Amandiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue des Amandiers dans son marché local

Prix du 22 Rue des Amandiers par rapport à la voie

Sur Rue des Amandiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 447 €/m². Avec un prix moyen de 1 175 €/m², le 22 Rue des Amandiers se situe 18.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue des Amandiers par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue des Amandiers se situe 27.69 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 55.54 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Esplanades et du 24ème Rima, 66100 Perpignan(1,277 €)

Traverse des Amandiers, 66100 Perpignan(1,342 €)

Rue Petite-la-Réal, 66100 Perpignan(1,394 €)

Rue Côte-Saint-Sauveur, 66100 Perpignan(1,569 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue des Amandiers

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Amandiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.