22 Rue des Aspres, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Aspres, affiche un prix moyen de 2 101 €/m², supérieur de 7.52 % à celui du n°20 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Rue des Aspres, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Bas Vernet Est 2.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0905 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lalande à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1312 mètres
- - Institution La Salle - Saint Jean, Collège privé à 1286 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 627 mètres
- - Ecole maternelle Emile Roudayre à 284 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame du Mont-Carmel, Association d'Education Populaire à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Aspres
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Aspres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Aspres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Aspres, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Aspres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Aspres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Aspres dans son marché local
Prix du 22 Rue des Aspres par rapport à la voie
Sur Rue des Aspres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 010 €/m². Avec un prix moyen de 2 101 €/m², le 22 Rue des Aspres se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Aspres par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Aspres se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -19.01 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 050 € au 22 Rue des Aspres à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 253 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 626 € en assurant vous-même les visites, ou 1 313 € si le professionnel les prend en charge.
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