4 Rue des Aspres, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Aspres, affiche un prix moyen de 1 906 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 0.16 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 4 Rue des Aspres, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Bas Vernet Est 2.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0934 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lalande à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1221 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 1221 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 735 mètres
- - Ecole maternelle Emile Roudayre à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Roudayre à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Aspres
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Aspres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Aspres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Aspres, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Aspres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Aspres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Aspres dans son marché local
Prix du 4 Rue des Aspres par rapport à la voie
Sur Rue des Aspres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 002 €/m². Avec un prix moyen de 1 906 €/m², le 4 Rue des Aspres se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Aspres par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Aspres se situe 14.22 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -18.23 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
