31 Rue des Augustins, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Augustins, affiche un prix moyen de 1 707 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1770, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue des Augustins, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1770, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 181 mètres
- - Perpignan à 1172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 1408 mètres
- - Collège Jean Moulin à 455 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 519 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 233 mètres
- - Ecole élémentaire JORDI BARRE à 217 mètres
Ventes au 31 Rue des Augustins
Une vente a été recensée au 31 Rue des Augustins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Augustins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Augustins, 115 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Augustins dans son marché local
Prix du 31 Rue des Augustins par rapport à la voie
Sur Rue des Augustins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 586 €/m². Avec un prix moyen de 1 707 €/m², le 31 Rue des Augustins se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Augustins par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue des Augustins se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 32.61 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue des Augustins à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 31 Rue des Augustins est de 13.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.19 € à 15.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.27 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
