36 Rue des Augustins, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 Rue des Augustins, affiche un prix moyen de 1 250 €/m², inférieur de 6.86 % à celui du n°38 mais supérieur de 11.11 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
1 biens vendus à l'adresse - 118 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue des Augustins, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier La Réal à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 203 mètres
- - Perpignan à 1189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 1386 mètres
- - Collège Jean Moulin à 435 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 524 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 224 mètres
- - Ecole élémentaire JORDI BARRE à 203 mètres
Ventes au 36 Rue des Augustins
Une vente a été recensée au 36 Rue des Augustins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue des Augustins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue des Augustins, 118 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue des Augustins dans son marché local
Prix du 36 Rue des Augustins par rapport à la voie
Sur Rue des Augustins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 590 €/m². Avec un prix moyen de 1 250 €/m², le 36 Rue des Augustins se situe 21.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue des Augustins par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue des Augustins se situe 25.73 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 47.06 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue des Augustins à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 36 Rue des Augustins est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 14.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.5 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 500 € au 36 Rue des Augustins à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 125 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 563 € en assurant vous-même les visites, ou 781 € si le professionnel les prend en charge.
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