33 Rue des Bouvreuils, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Bouvreuils, affiche un prix moyen de 1 247 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°37 mais inférieur de 13.46 % à celui du n°20.
37 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue des Bouvreuils, 66100 Perpignan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Louis à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 283 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 283 mètres
- - Lycée polyvalent Aristide Maillol à 342 mètres
- - Ecole maternelle Georges Dagneaux à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Dagneaux à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue des Bouvreuils
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des Bouvreuils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Bouvreuils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue des Bouvreuils, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Bouvreuils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Bouvreuils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Bouvreuils dans son marché local
Prix du 33 Rue des Bouvreuils par rapport à la voie
Sur Rue des Bouvreuils, le prix moyen des appartements s'établit à 1 308 €/m². Avec un prix moyen de 1 247 €/m², le 33 Rue des Bouvreuils se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Bouvreuils par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue des Bouvreuils se situe 25.91 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 47.18 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue des Bouvreuils à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 33 Rue des Bouvreuils est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.5 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 350 € au 33 Rue des Bouvreuils à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 118 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 559 € en assurant vous-même les visites, ou 779 € si le professionnel les prend en charge.
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