8 Rue des Carignans, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Carignans, affiche un prix moyen de 1 658 €/m², inférieur de 11.76 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue des Carignans, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Bas Vernet Est 3.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lalande à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1133 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 1133 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 780 mètres
- - Ecole maternelle Emile Roudayre à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Roudayre à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Carignans
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Carignans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Carignans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Carignans, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Carignans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Carignans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Carignans dans son marché local
Prix du 8 Rue des Carignans par rapport à la voie
Sur Rue des Carignans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 786 €/m². Avec un prix moyen de 1 658 €/m², le 8 Rue des Carignans se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Carignans par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Carignans se situe 25.35 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -36.08 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 900 € au 8 Rue des Carignans à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 145 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 073 € en assurant vous-même les visites, ou 1 036 € si le professionnel les prend en charge.
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