25 Rue des Carmes, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 656 €

de 1 526 € à 1 813 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue des Carmes, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 656 €/m²0 mais inférieur de 2.36 % à celui du n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 25 Rue des Carmes, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Jacques.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0379 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0378 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église des Carmes à 96 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Briand à 128 mètres
- Perpignan à 1772 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 807 mètres
- Collège Jean Moulin à 188 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1278 mètres
- Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 783 mètres
- Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 608 mètres
- Ecole primaire Arrels Cassanyes à 281 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue des Carmes

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Carmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 Rue des Carmes(1 656€)

62 Rue des Carmes(1 696€)

60 Rue des Carmes(1 692€)

58 Rue des Carmes(1 695€)

19 Rue des Carmes(1 656€)

48 Rue des Carmes(1 694€)

15 Rue des Carmes(1 656€)

26 Rue des Remparts-Saint-Jacques(1 657€)

Prix du 25 Rue des Carmes dans son marché local

Prix du 25 Rue des Carmes par rapport à la voie

Sur Rue des Carmes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 682 €/m². Avec un prix moyen de 1 656 €/m², le 25 Rue des Carmes se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue des Carmes par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Carmes se situe 28.5 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -38.53 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Côtes-des-Carmes, 66100 Perpignan(1,705 €)

Rue Fontaine-Neuve, 66100 Perpignan(1,664 €)

Rue François-Xavier-Antoine de Llucia, 66100 Perpignan(1,861 €)

Rue Louis Beguin, 66100 Perpignan(1,800 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue des Carmes

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue des Carmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.