26 Rue des Carmes, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Carmes, affiche un prix moyen de 1 700 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°24 mais inférieur de 2.75 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 26 Rue des Carmes, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Jacques.
3 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Cassanyes à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 867 mètres
- - Collège Jean Moulin à 130 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 723 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 609 mètres
- - Ecole primaire La Miranda à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Carmes
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Carmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Carmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Carmes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Carmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Carmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Carmes dans son marché local
Prix du 26 Rue des Carmes par rapport à la voie
Sur Rue des Carmes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 812 €/m². Avec un prix moyen de 1 700 €/m², le 26 Rue des Carmes se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Carmes par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Carmes se situe 23.49 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -27.07 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
