3 Rue des Carmes, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 693 €

de 1 277 € à 1 979 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Carmes, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 693 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°5 bis mais supérieur de 5.55 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue des Carmes, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Jacques à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 48 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0400 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église des Carmes à 41 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Cassanyes à 117 mètres
- Perpignan à 1705 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 934 mètres
- Collège Jean Moulin à 95 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1383 mètres
- Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 651 mètres
- Ecole maternelle JORDI BARRE à 598 mètres
- Ecole primaire La Miranda à 219 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Carmes

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Carmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 bis Rue des Carmes(1 700€)

6 Rue des Carmes(1 604€)

8 Rue des Carmes(1 600€)

11 Rue des Carmes(1 670€)

2 Rue de la Savonnerie(1 698€)

2 Rue des Cuirassiers(1 691€)

35 Rue Fontaine-Neuve(1 600€)

Prix du 3 Rue des Carmes dans son marché local

Prix du 3 Rue des Carmes par rapport à la voie

Sur Rue des Carmes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 529 €/m². Avec un prix moyen de 1 693 €/m², le 3 Rue des Carmes se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Carmes par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Carmes se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 35.94 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Côtes-des-Carmes, 66100 Perpignan(1,601 €)

Rue Fontaine-Neuve, 66100 Perpignan(1,474 €)

Rue François-Xavier-Antoine de Llucia, 66100 Perpignan(1,623 €)

Rue Louis Beguin, 66100 Perpignan(1,195 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue des Carmes

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Carmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.