4 Rue des Carmes, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 703 €

de 1 471 € à 2 154 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue des Carmes, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 703 €/m², inférieur de 2.07 % à celui du n°5 et de 1.96 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 4 Rue des Carmes, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Jacques.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0402 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église des Carmes à 25 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Jean Moulin à 120 mètres
- Perpignan à 1696 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 930 mètres
- Collège Jean Moulin à 84 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1366 mètres
- Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 659 mètres
- Ecole maternelle JORDI BARRE à 585 mètres
- Ecole primaire La Miranda à 237 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue des Carmes

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Carmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue des Carmes(1 739€)

10 Rue des Carmes(1 737€)

7 Rue des Carmes(1 734€)

12 Rue des Carmes(1 735€)

14 Rue des Carmes(1 736€)

11 Rue des Carmes(1 735€)

18 Rue des Carmes(1 738€)

28 Rue Fontaine-Neuve(1 705€)

Prix du 4 Rue des Carmes dans son marché local

Prix du 4 Rue des Carmes par rapport à la voie

Sur Rue des Carmes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 682 €/m². Avec un prix moyen de 1 703 €/m², le 4 Rue des Carmes se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Carmes par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Carmes se situe 26.47 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -36.79 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Côtes-des-Carmes, 66100 Perpignan(1,705 €)

Rue Fontaine-Neuve, 66100 Perpignan(1,664 €)

Rue François-Xavier-Antoine de Llucia, 66100 Perpignan(1,861 €)

Rue Louis Beguin, 66100 Perpignan(1,800 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue des Carmes

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Carmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.