60 Rue des Carmes, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 60 Rue des Carmes, affiche un prix moyen de 1 544 €/m², inférieur de 20.7 % à celui du n°58 et de n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1815,
1 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 60 Rue des Carmes, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1815, situé dans le quartier Saint-Jacques.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briand à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 810 mètres
- - Collège Jean Moulin à 183 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 785 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 620 mètres
- - Ecole primaire Arrels Cassanyes à 297 mètres
Ventes au 60 Rue des Carmes
Une vente a été recensée au 60 Rue des Carmes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 Rue des Carmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 60 Rue des Carmes, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°60 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 Rue des Carmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 Rue des Carmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Rue des Carmes dans son marché local
Prix du 60 Rue des Carmes par rapport à la voie
Sur Rue des Carmes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 1 544 €/m², le 60 Rue des Carmes se situe 14.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Rue des Carmes par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 60 Rue des Carmes se situe 30.48 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -40.48 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 200 € au 60 Rue des Carmes à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 860 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 930 € en assurant vous-même les visites, ou 965 € si le professionnel les prend en charge.
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