12 Rue des Ceps, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Ceps, affiche un prix moyen de 1 900 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°14 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
45 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue des Ceps, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Bas Vernet Est 2.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lalande à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1212 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 1212 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 784 mètres
- - Ecole maternelle Emile Roudayre à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Roudayre à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Ceps
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Ceps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Ceps
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Ceps, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Ceps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Ceps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Ceps dans son marché local
Prix du 12 Rue des Ceps par rapport à la voie
Sur Rue des Ceps, le prix moyen des maisons s'établit à 1 902 €/m². Avec un prix moyen de 1 900 €/m², le 12 Rue des Ceps se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Ceps par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Ceps se situe 14.45 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -26.75 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 000 € au 12 Rue des Ceps à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 750 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 375 € en assurant vous-même les visites, ou 1 188 € si le professionnel les prend en charge.
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