7 Rue des Champs, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Champs, affiche un prix moyen de 1 336 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°5 mais inférieur de 10.52 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue des Champs, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Assiscle 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 66 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Tgv à 276 mètres
- - Perpignan à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 1182 mètres
- - Ecole secondaire privée du bois d'Amandier à 340 mètres
- - Ecole technique privée Rive Gauche à 698 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 126 mètres
- - Ecole primaire privée du Bois d'Amandier à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Champs
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Champs, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Champs dans son marché local
Prix du 7 Rue des Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Champs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 388 €/m². Avec un prix moyen de 1 336 €/m², le 7 Rue des Champs se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Champs par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Champs se situe 20.33 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 47.26 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue des Champs à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 7 Rue des Champs est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.09 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
