5 Rue des Chardonnerets, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Chardonnerets, affiche un prix moyen de 1 384 €/m², supérieur de 8.13 % à celui du n°3 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des Chardonnerets, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Bas Vernet Ouest 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 121 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pagnol à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 265 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 265 mètres
- - Lycée polyvalent Aristide Maillol à 475 mètres
- - Ecole maternelle Georges Dagneaux à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Dagneaux à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Chardonnerets
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Chardonnerets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Chardonnerets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Chardonnerets, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Chardonnerets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Chardonnerets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Chardonnerets dans son marché local
Prix du 5 Rue des Chardonnerets par rapport à la voie
Sur Rue des Chardonnerets, le prix moyen des appartements s'établit à 1 342 €/m². Avec un prix moyen de 1 384 €/m², le 5 Rue des Chardonnerets se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Chardonnerets par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Chardonnerets se situe 17.47 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 45.36 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des Chardonnerets à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des Chardonnerets est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 15.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
