3 Rue des Charmilles, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Charmilles, affiche un prix moyen de 1 970 €/m², inférieur de 5.74 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 3 Rue des Charmilles, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Mailloles.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dalbiez à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 177 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 536 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Louise-De-Marillac à 177 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 143 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Zay Marie Curie à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Charmilles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Charmilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Charmilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Charmilles, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Charmilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Charmilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Charmilles dans son marché local
Prix du 3 Rue des Charmilles par rapport à la voie
Sur Rue des Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 033 €/m². Avec un prix moyen de 1 970 €/m², le 3 Rue des Charmilles se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Charmilles par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Charmilles se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -15.7 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
