4 Rue des Clématites, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Clématites, affiche un prix moyen de 1 768 €/m², inférieur de 15.41 % à celui du n°2 et du 1.23 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 4 Rue des Clématites, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Les Platanes 2.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dahlias à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Institution La Salle - Saint Jean, Collège privé à 698 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 841 mètres
- - Ecole maternelle les Platanes à 121 mètres
- - Ecole élémentaire les Platanes à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Clématites
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Clématites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Clématites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Clématites, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Clématites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Clématites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Clématites dans son marché local
Prix du 4 Rue des Clématites par rapport à la voie
Sur Rue des Clématites, le prix moyen des maisons s'établit à 2 027 €/m². Avec un prix moyen de 1 768 €/m², le 4 Rue des Clématites se situe 12.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Clématites par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Clématites se situe 20.43 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -24.15 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
