4 Rue des Commères, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Commères, affiche un prix moyen de 1 706 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
61 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue des Commères, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Mathieu.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citadelle à 174 mètres
- - Perpignan à 1029 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Service commun de formation continue à 1267 mètres
- - Collège Jean Macé à 287 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 517 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 103 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Commères
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Commères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Commères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Commères, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Commères dans son marché local
Prix du 4 Rue des Commères par rapport à la voie
Sur Rue des Commères, le prix moyen des maisons s'établit à 1 645 €/m². Avec un prix moyen de 1 706 €/m², le 4 Rue des Commères se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Commères par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Commères se situe 23.19 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -34.23 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 300 € au 4 Rue des Commères à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 265 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 133 € en assurant vous-même les visites, ou 1 066 € si le professionnel les prend en charge.
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