23 Rue des Coquelicots, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Coquelicots, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², supérieur de 11.88 % à celui du n°21 et de 10.99 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue des Coquelicots, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Les Platanes 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 5 parkings - 268 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux morts départemental de la guerre de 1914-1918 à 422 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Claude Bernard à 138 mètres
- - Perpignan à 2094 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 1410 mètres
- - Institution La Salle - Saint Jean, Collège privé à 620 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 2101 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 606 mètres
- - Ecole maternelle les Platanes à 305 mètres
- - Ecole élémentaire les Platanes à 305 mètres
Ventes au 23 Rue des Coquelicots
Les 4 ventes au 23 Rue des Coquelicots constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Coquelicots dans son marché local
Prix du 23 Rue des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Rue des Coquelicots, le prix moyen des appartements s'établit à 1 891 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 23 Rue des Coquelicots se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Coquelicots par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue des Coquelicots se situe 20.55 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 25.88 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue des Coquelicots
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Coquelicots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue des Coquelicots
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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