8 Rue des Coquelicots, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 821 €

de 1 498 € à 2 445 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue des Coquelicots, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 821 €/m², inférieur de 5.65 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.13 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 8 Rue des Coquelicots, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Les Platanes 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0248 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts départemental de la guerre de 1914-1918 à 371 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Claude Bernard à 65 mètres
- Perpignan à 2052 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 1474 mètres
- Institution La Salle - Saint Jean, Collège privé à 692 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 2136 mètres
- Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 557 mètres
- Ecole maternelle les Platanes à 310 mètres
- Ecole élémentaire les Platanes à 310 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Coquelicots

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue des Coquelicots(1 930€)

7 Rue des Coquelicots(1 783€)

11 Rue des Coquelicots(1 780€)

9 Rue des Coquelicots(1 784€)

13 Rue des Coquelicots(1 933€)

4 Rue des Coquelicots(2 072€)

13 bis Rue des Coquelicots(1 963€)

3 Rue des Coquelicots(1 854€)

Prix du 8 Rue des Coquelicots dans son marché local

Prix du 8 Rue des Coquelicots par rapport à la voie

Sur Rue des Coquelicots, le prix moyen des appartements s'établit à 1 891 €/m². Avec un prix moyen de 1 821 €/m², le 8 Rue des Coquelicots se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Coquelicots par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Coquelicots se situe 12.06 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 31.1 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Camélias, 66100 Perpignan(2,162 €)

Impasse des Violettes, 66100 Perpignan(2,036 €)

Rue Claude Bernard, 66100 Perpignan(1,830 €)

Rue Lieutenant Farriol, 66100 Perpignan(1,967 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue des Coquelicots

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Coquelicots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.