7 Rue des Corbières, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Corbières, affiche un prix moyen de 2 053 €/m², inférieur de 8.84 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1918, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue des Corbières, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1918, situé dans le quartier Saint-Martin 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 167 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pyrénées à 34 mètres
- - Perpignan à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 1186 mètres
- - Collège Jean Macé à 101 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 224 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 108 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 58 mètres
Ventes au 7 Rue des Corbières
Une vente a été recensée au 7 Rue des Corbières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Corbières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Corbières, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Corbières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Corbières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Corbières dans son marché local
Prix du 7 Rue des Corbières par rapport à la voie
Sur Rue des Corbières, le prix moyen des appartements s'établit à 2 013 €/m². Avec un prix moyen de 2 053 €/m², le 7 Rue des Corbières se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Corbières par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Corbières se situe 22.42 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 18.95 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue des Corbières à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 7 Rue des Corbières est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
