10 Rue des Cordonniers, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 619 €

de 1 378 € à 2 294 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 10 Rue des Cordonniers, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 619 €/m², supérieur de 4.32 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.74 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 10 Rue des Cordonniers, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 95 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 130 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arago à 243 mètres
- Perpignan à 1257 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 1351 mètres
- Collège Jean Moulin à 381 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1510 mètres
- Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 470 mètres
- Ecole maternelle JORDI BARRE à 281 mètres
- Ecole élémentaire JORDI BARRE à 244 mètres

Ventes au 10 Rue des Cordonniers

Les 4 ventes au 10 Rue des Cordonniers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 juillet 2019

53 000 €(2 035 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•26.05 m²

10 Rue des Cordonniers, 66100 Perpignan

15 mai 2020

48 500 €(1 212 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40 m²

10 Rue des Cordonniers, 66100 Perpignan

11 août 2021

33 000 €(1 320 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•25 m²

10 Rue des Cordonniers, 66100 Perpignan

16 juillet 2024

44 840 €(1 794 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•25 m²

10 Rue des Cordonniers, 66100 Perpignan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue des Cordonniers(1 552€)

7 Rue des Cordonniers(1 631€)

4 bis Rue des Cordonniers(1 553€)

2 Place des Poilus(1 677€)

1 Rue de la Fusterie(1 710€)

2 bis Place des Poilus(1 265€)

1 Place des Poilus(1 636€)

9 Rue Adjudant-Pilote Paratilla(1 264€)

Prix du 10 Rue des Cordonniers dans son marché local

Prix du 10 Rue des Cordonniers par rapport à la voie

Sur Rue des Cordonniers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 492 €/m². Avec un prix moyen de 1 619 €/m², le 10 Rue des Cordonniers se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue des Cordonniers par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Cordonniers se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 38.74 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la République, 66100 Perpignan(1,739 €)

Place des Poilus, 66100 Perpignan(1,517 €)

Rue Adjudant-Pilote Paratilla, 66100 Perpignan(1,271 €)

Rue Antoine Queya, 66100 Perpignan(1,474 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue des Cordonniers

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue des Cordonniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.