8 Rue des Cordonniers, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Cordonniers, affiche un prix moyen de 1 911 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
209 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue des Cordonniers, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Saint-Jean.
3 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 1357 mètres
- - Collège Jean Moulin à 386 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 466 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 284 mètres
- - Ecole élémentaire JORDI BARRE à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Cordonniers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Cordonniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Cordonniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Cordonniers, 209 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Cordonniers dans son marché local
Prix du 8 Rue des Cordonniers par rapport à la voie
Sur Rue des Cordonniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 918 €/m². Avec un prix moyen de 1 911 €/m², le 8 Rue des Cordonniers se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Cordonniers par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Cordonniers se situe 13.96 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -26.33 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 550 € au 8 Rue des Cordonniers à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 778 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 389 € en assurant vous-même les visites, ou 1 194 € si le professionnel les prend en charge.
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