2 Rue des Cuirassiers, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 691 €

de 1 276 € à 1 977 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Cuirassiers, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 691 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 2 Rue des Cuirassiers, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Jacques à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 105 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0323 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église des Carmes à 65 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Cassanyes à 115 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 952 mètres
- Collège Jean Moulin à 104 mètres
- Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 628 mètres
- Ecole maternelle JORDI BARRE à 607 mètres
- Ecole primaire La Miranda à 197 mètres

Ventes au 2 Rue des Cuirassiers

Les 0 ventes au 2 Rue des Cuirassiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Cuirassiers dans son marché local

Prix du 2 Rue des Cuirassiers par rapport à la voie

Sur Rue des Cuirassiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 783 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 2 Rue des Cuirassiers se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Cuirassiers par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Cuirassiers se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 36.02 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse des Mercadiers, 66100 Perpignan(1,581 €)

Rue Henri Berton, 66100 Perpignan(1,593 €)

Rue des Potiers, 66100 Perpignan(1,598 €)

Rue Marengo, 66100 Perpignan(1,539 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Cuirassiers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Cuirassiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

85 m²

130 000 €

Perpignan, 66100