9 Rue des Dalhias, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Dalhias, affiche un prix moyen de 2 255 €/m², inférieur de 3.51 % à celui du n°10 mais supérieur de 10.22 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue des Dalhias, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Platanes 2.
- 3534 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0285 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dahlias à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Institution La Salle - Saint Jean, Collège privé à 798 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 827 mètres
- - Ecole maternelle les Platanes à 27 mètres
- - Ecole élémentaire les Platanes à 27 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Dalhias
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Dalhias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Dalhias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Dalhias, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Dalhias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Dalhias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Dalhias dans son marché local
Prix du 9 Rue des Dalhias par rapport à la voie
Sur Rue des Dalhias, le prix moyen des appartements s'établit à 2 175 €/m². Avec un prix moyen de 2 255 €/m², le 9 Rue des Dalhias se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Dalhias par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Dalhias se situe 34.47 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 10.98 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue des Dalhias à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 9 Rue des Dalhias est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 17.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
