22 Rue des Estienne, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Estienne, affiche un prix moyen de 1 858 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Rue des Estienne, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Mailloles.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belfort à 185 mètres
- - Perpignan à 948 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 234 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 515 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Louise-De-Marillac à 234 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 307 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Zay Marie Curie à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Estienne
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Estienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Estienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Estienne, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Estienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Estienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Estienne dans son marché local
Prix du 22 Rue des Estienne par rapport à la voie
Sur Rue des Estienne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 1 858 €/m², le 22 Rue des Estienne se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Estienne par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Estienne se situe 16.34 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -28.37 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 900 € au 22 Rue des Estienne à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 645 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 323 € en assurant vous-même les visites, ou 1 161 € si le professionnel les prend en charge.
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