6 Rue des Farines, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Farines, affiche un prix moyen de 1 956 €/m², identique à celui du n°19 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1863,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue des Farines, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1863, situé dans le quartier Saint-Jacques.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Moulin à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 1133 mètres
- - Collège Jean Moulin à 184 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 448 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 564 mètres
- - Ecole primaire La Miranda à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Farines
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Farines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Farines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Farines, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Farines dans son marché local
Prix du 6 Rue des Farines par rapport à la voie
Sur Rue des Farines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 6 Rue des Farines se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Farines par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Farines se situe 11.93 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -24.6 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 800 € au 6 Rue des Farines à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 890 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 445 € en assurant vous-même les visites, ou 1 223 € si le professionnel les prend en charge.
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