8 Rue des Farines, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 372 €

de 945 € à 1 953 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue des Farines, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 372 €/m², inférieur de 5.25 % à celui du n°10 mais supérieur de 12.92 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1878, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 8 Rue des Farines, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1878, situé dans le quartier Saint-Jacques à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 104 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne université de Perpignan à 24 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Jean Moulin à 224 mètres
- Perpignan à 1613 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 1127 mètres
- Collège Jean Moulin à 181 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1541 mètres
- Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 454 mètres
- Ecole maternelle JORDI BARRE à 569 mètres
- Ecole primaire La Miranda à 238 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Farines

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Farines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue des Farines(1 448€)

4 Rue des Farines(1 215€)

2 Rue des Farines(1 233€)

21 bis Rue des Farines(1 446€)

13 Rue du Four-Saint-Jacques(1 254€)

15 Rue du Four-Saint-Jacques(1 362€)

Prix du 8 Rue des Farines dans son marché local

Prix du 8 Rue des Farines par rapport à la voie

Sur Rue des Farines, le prix moyen des appartements s'établit à 1 477 €/m². Avec un prix moyen de 1 372 €/m², le 8 Rue des Farines se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Farines par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Farines se situe 15.57 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 48.09 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'en Calce, 66100 Perpignan(1,791 €)

Rue de Prague, 66100 Perpignan(1,505 €)

Rue Joseph Bertrand, 66100 Perpignan(1,788 €)

Rue Joseph Denis, 66100 Perpignan(1,363 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue des Farines

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Farines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.