9 Rue des Fauvettes, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 1 937 €/m², inférieur de 10.37 % à celui du n°4 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 9 Rue des Fauvettes, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Bas Vernet Ouest 2.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Oiseaux à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 441 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 441 mètres
- - Lycée polyvalent Aristide Maillol à 574 mètres
- - Ecole maternelle Georges Dagneaux à 492 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Dagneaux à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Fauvettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Fauvettes, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 9 Rue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Rue des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 053 €/m². Avec un prix moyen de 1 937 €/m², le 9 Rue des Fauvettes se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Fauvettes par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Fauvettes se situe 13.02 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -17.12 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
