1 Rue des Frères Lumière, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Frères Lumière, affiche un prix moyen de 1 777 €/m², inférieur de 6.72 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 1 Rue des Frères Lumière, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Bas Vernet Est 2.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lalande à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 973 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 973 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 734 mètres
- - Ecole maternelle Claude Debussy à 211 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame du Mont-Carmel, Association d'Education Populaire à 146 mètres
Ventes au 1 Rue des Frères Lumière
Les 2 ventes au 1 Rue des Frères Lumière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Frères Lumière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Frères Lumière, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Frères Lumière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Frères Lumière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Frères Lumière dans son marché local
Prix du 1 Rue des Frères Lumière par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Lumière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 876 €/m². Avec un prix moyen de 1 777 €/m², le 1 Rue des Frères Lumière se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Frères Lumière par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Frères Lumière se situe 20.06 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -23.86 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.84 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
