13 Rue des Frères Lumière, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Frères Lumière, affiche un prix moyen de 1 804 €/m², inférieur de 7.15 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 13 Rue des Frères Lumière, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Bas Vernet Est 2.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lalande à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 932 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 932 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 789 mètres
- - Ecole maternelle Claude Debussy à 261 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame du Mont-Carmel, Association d'Education Populaire à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Frères Lumière
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Frères Lumière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Frères Lumière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Frères Lumière, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Frères Lumière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Frères Lumière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Frères Lumière dans son marché local
Prix du 13 Rue des Frères Lumière par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Lumière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 876 €/m². Avec un prix moyen de 1 804 €/m², le 13 Rue des Frères Lumière se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Frères Lumière par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Frères Lumière se situe 18.85 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -22.71 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.84 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
