4 Rue des Frères Morane, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Frères Morane, affiche un prix moyen de 2 092 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 4 Rue des Frères Morane, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Martin 4.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iut à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Joan Miro à 402 mètres
- - Ecole Agile (Ecole secondaire privée) à 663 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Institut d'admininistration des entreprises à 315 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Louise-De-Marillac à 1076 mètres
- - Ecole maternelle Hyacinthe Rigaud à 655 mètres
- - Ecole Agile (Ecole primaire privée) à 663 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Frères Morane
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Frères Morane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Frères Morane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Frères Morane, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Frères Morane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Frères Morane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Frères Morane dans son marché local
Prix du 4 Rue des Frères Morane par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Morane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 098 €/m². Avec un prix moyen de 2 092 €/m², le 4 Rue des Frères Morane se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Frères Morane par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Frères Morane se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -10.48 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
