34 Rue des Gabriel, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Gabriel, affiche un prix moyen de 2 069 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°32 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 34 Rue des Gabriel, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Clos Banet.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Séjourné à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, lycée polyvalent Pablo Picasso à 318 mètres
- - Collège Albert Camus à 1272 mètres
- - Lycée polyvalent Pablo Picasso à 318 mètres
- - Ecole maternelle Simon Boussiron à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Simon Boussiron à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des Gabriel
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Gabriel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Gabriel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Gabriel, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Gabriel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Gabriel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Gabriel dans son marché local
Prix du 34 Rue des Gabriel par rapport à la voie
Sur Rue des Gabriel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 34 Rue des Gabriel se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Gabriel par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Gabriel se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -11.47 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
