23 Rue des Géraniums, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Géraniums, affiche un prix moyen de 2 775 €/m², inférieur de 3.58 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
1 biens vendus à l'adresse - 56 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Rue des Géraniums, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Les Platanes 2.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coquelicots à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Institution La Salle - Saint Jean, Collège privé à 479 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 798 mètres
- - Ecole maternelle les Platanes à 338 mètres
- - Ecole élémentaire les Platanes à 338 mètres
Ventes au 23 Rue des Géraniums
Une vente a été recensée au 23 Rue des Géraniums. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Géraniums
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Géraniums, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Géraniums
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Géraniums complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Géraniums dans son marché local
Prix du 23 Rue des Géraniums par rapport à la voie
Sur Rue des Géraniums, le prix moyen des maisons s'établit à 2 834 €/m². Avec un prix moyen de 2 775 €/m², le 23 Rue des Géraniums se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Géraniums par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Géraniums se situe 24.94 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 6.98 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 750 € au 23 Rue des Géraniums à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 938 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 469 € en assurant vous-même les visites, ou 1 734 € si le professionnel les prend en charge.
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