18 Rue des Giroflées, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Giroflées, affiche un prix moyen de 1 966 €/m², supérieur de 1.87 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
1 biens vendus à l'adresse - 208 à moins de 100 mètres
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À propos du 18 Rue des Giroflées, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Les Platanes 2.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mimosas à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Institution La Salle - Saint Jean, Collège privé à 761 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 968 mètres
- - Ecole maternelle les Platanes à 157 mètres
- - Ecole élémentaire les Platanes à 157 mètres
Ventes au 18 Rue des Giroflées
Une vente a été recensée au 18 Rue des Giroflées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Giroflées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Giroflées, 208 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Giroflées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Giroflées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Giroflées dans son marché local
Prix du 18 Rue des Giroflées par rapport à la voie
Sur Rue des Giroflées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 1 966 €/m², le 18 Rue des Giroflées se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Giroflées par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Giroflées se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -24.21 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 300 € au 18 Rue des Giroflées à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 915 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 458 € en assurant vous-même les visites, ou 1 229 € si le professionnel les prend en charge.
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