2 Rue des Giroflées, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 889 €

de 1 558 € à 2 464 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Giroflées, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 889 €/m², supérieur de 7.09 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.1 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 2 Rue des Giroflées, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Les Platanes 2.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0322 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0321 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mimosas à 80 mètres
- Perpignan à 2414 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 1519 mètres
- Institution La Salle - Saint Jean, Collège privé à 716 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 2327 mètres
- Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 920 mètres
- Ecole maternelle les Platanes à 147 mètres
- Ecole élémentaire les Platanes à 147 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Giroflées

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Giroflées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue des Giroflées(1 764€)

8 Rue des Giroflées(1 910€)

3 Rue des Giroflées(2 152€)

10 Rue des Giroflées(1 908€)

12 Rue des Giroflées(1 908€)

14 Rue des Giroflées(1 973€)

16 Rue des Giroflées(2 155€)

18 Rue des Giroflées(1 940€)

Prix du 2 Rue des Giroflées dans son marché local

Prix du 2 Rue des Giroflées par rapport à la voie

Sur Rue des Giroflées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 981 €/m². Avec un prix moyen de 1 889 €/m², le 2 Rue des Giroflées se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Giroflées par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Giroflées se situe 18.44 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -29.88 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Glaieuls, 66100 Perpignan(1,956 €)

Rue des Clématites, 66100 Perpignan(2,263 €)

Rue des Glaïeuls, 66100 Perpignan(2,103 €)

Rue des Jacinthes, 66100 Perpignan(2,290 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Giroflées

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Giroflées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.