26 Rue des Giroflées, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Giroflées, affiche un prix moyen de 2 017 €/m², supérieur de 5.05 % à celui du n°24 et du 4.89 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 26 Rue des Giroflées, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Les Platanes 2.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mimosas à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Institution La Salle - Saint Jean, Collège privé à 800 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 958 mètres
- - Ecole maternelle les Platanes à 123 mètres
- - Ecole élémentaire les Platanes à 123 mètres
Ventes au 26 Rue des Giroflées
Une vente a été recensée au 26 Rue des Giroflées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Giroflées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Giroflées, 211 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Giroflées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Giroflées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Giroflées dans son marché local
Prix du 26 Rue des Giroflées par rapport à la voie
Sur Rue des Giroflées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 2 017 €/m², le 26 Rue des Giroflées se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Giroflées par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Giroflées se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -13.47 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
