13 Rue des Glaïeuls, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Glaïeuls, affiche un prix moyen de 1 804 €/m², supérieur de 3.26 % à celui du n°11 mais inférieur de 6.87 % à celui du n°33 bis.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 78 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue des Glaïeuls, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Les Platanes 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 78 logements - 78 parkings - 434 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0563 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diderot à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Institution La Salle - Saint Jean, Collège privé à 631 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 994 mètres
- - Ecole maternelle les Platanes à 285 mètres
- - Ecole élémentaire les Platanes à 285 mètres
Ventes au 13 Rue des Glaïeuls
Les 35 ventes au 13 Rue des Glaïeuls constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Glaïeuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Glaïeuls, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Glaïeuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Glaïeuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Glaïeuls dans son marché local
Prix du 13 Rue des Glaïeuls par rapport à la voie
Sur Rue des Glaïeuls, le prix moyen des appartements s'établit à 1 667 €/m². Avec un prix moyen de 1 804 €/m², le 13 Rue des Glaïeuls se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Glaïeuls par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Glaïeuls se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 28.75 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue des Glaïeuls à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 13 Rue des Glaïeuls est de 13.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.17 € à 16.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.62 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
