11 Rue des Goncourt, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 832 €

de 1 416 € à 2 184 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue des Goncourt, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 832 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°13 et de 0.05 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 11 Rue des Goncourt, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Bas Vernet Ouest 2.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0150 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Desprès à 101 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 537 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 537 mètres
- Lycée polyvalent Aristide Maillol à 995 mètres
- Ecole maternelle Lamartine à 229 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur Lamartine à 241 mètres

Ventes au 11 Rue des Goncourt

Les 0 ventes au 11 Rue des Goncourt constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue des Goncourt dans son marché local

Prix du 11 Rue des Goncourt par rapport à la voie

Sur Rue des Goncourt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 825 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 11 Rue des Goncourt se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Goncourt par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Goncourt se situe 20.9 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -32 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Roland Dorgelès, 66100 Perpignan(1,751 €)

Rue José-Maria de Heredia, 66100 Perpignan(1,972 €)

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Rue Jean Aicard, 66100 Perpignan(1,832 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue des Goncourt

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Goncourt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.