Rue José-Maria de Heredia, 66100 Perpignan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue José-Maria de Heredia, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 134 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue José-Maria de Heredia dans son marché local
Prix Rue José-Maria de Heredia par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements Rue José-Maria de Heredia se situe 32.38 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 55.23 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue José-Maria de Heredia à Perpignan
Le loyer moyen estimé Rue José-Maria de Heredia est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue José-Maria de Heredia
Les ventes enregistrées Rue José-Maria de Heredia témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue José-Maria de Heredia
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desprès à 48 mètres
- - Perpignan à 1513 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 462 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 462 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 2909 mètres
- - Lycée polyvalent Aristide Maillol à 928 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur Lamartine à 307 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue José-Maria de Heredia
Adresses Rue José-Maria de Heredia
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue José-Maria de Heredia, classées par tranches de numéros.
