12 Rue des Goncourt, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Goncourt, affiche un prix moyen de 1 904 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°10 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 12 Rue des Goncourt, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Bas Vernet Ouest4.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desprès à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 557 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 557 mètres
- - Lycée polyvalent Aristide Maillol à 1008 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur Lamartine à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Goncourt
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Goncourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Goncourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Goncourt, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Goncourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Goncourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Goncourt dans son marché local
Prix du 12 Rue des Goncourt par rapport à la voie
Sur Rue des Goncourt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 12 Rue des Goncourt se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Goncourt par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Goncourt se situe 14.5 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -18.53 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
