4 Rue des Goncourt, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Goncourt, affiche un prix moyen de 1 884 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°6 mais supérieur de 4.2 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 4 Rue des Goncourt, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Bas Vernet Ouest4.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desprès à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 543 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 543 mètres
- - Lycée polyvalent Aristide Maillol à 1014 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur Lamartine à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Goncourt
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Goncourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Goncourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Goncourt, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Goncourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Goncourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Goncourt dans son marché local
Prix du 4 Rue des Goncourt par rapport à la voie
Sur Rue des Goncourt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 836 €/m². Avec un prix moyen de 1 884 €/m², le 4 Rue des Goncourt se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Goncourt par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Goncourt se situe 15.25 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -19.28 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.84 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
