3 Rue des Grillons, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Grillons, affiche un prix moyen de 2 105 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°1 et du 3.04 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 3 Rue des Grillons, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Las Cobas 2.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rubens à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 659 mètres
- - Collège Albert Camus à 656 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 659 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 573 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre de Coubertin à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Grillons
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Grillons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Grillons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Grillons, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Grillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Grillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Grillons dans son marché local
Prix du 3 Rue des Grillons par rapport à la voie
Sur Rue des Grillons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 105 €/m², le 3 Rue des Grillons se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Grillons par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Grillons se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -9.7 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
