9 Rue des Grillons, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Grillons, affiche un prix moyen de 1 993 €/m², inférieur de 8.2 % à celui du n°7 et du 2.3 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 9 Rue des Grillons, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Las Cobas 2.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rubens à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 667 mètres
- - Collège Albert Camus à 666 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 667 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 564 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre de Coubertin à 279 mètres
Ventes au 9 Rue des Grillons
Une vente a été recensée au 9 Rue des Grillons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Grillons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Grillons, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Grillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Grillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Grillons dans son marché local
Prix du 9 Rue des Grillons par rapport à la voie
Sur Rue des Grillons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 1 993 €/m², le 9 Rue des Grillons se situe 11.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Grillons par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Grillons se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -14.5 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
