9 Rue des Grives, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Grives, affiche un prix moyen de 2 063 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°11 et du 0.53 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 9 Rue des Grives, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Bas Vernet Ouest 1.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Oiseaux à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 334 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 334 mètres
- - Lycée polyvalent Aristide Maillol à 475 mètres
- - Ecole maternelle Georges Dagneaux à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Dagneaux à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Grives
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Grives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Grives
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Grives, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Grives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Grives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Grives dans son marché local
Prix du 9 Rue des Grives par rapport à la voie
Sur Rue des Grives, le prix moyen des maisons s'établit à 2 077 €/m². Avec un prix moyen de 2 063 €/m², le 9 Rue des Grives se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Grives par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Grives se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -11.5 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
