13 Rue des Hirondelles, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Hirondelles, affiche un prix moyen de 1 914 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 13 Rue des Hirondelles, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Bas Vernet Ouest 1.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pagnol à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 237 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 237 mètres
- - Lycée polyvalent Aristide Maillol à 488 mètres
- - Ecole maternelle Georges Dagneaux à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Dagneaux à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Hirondelles
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Hirondelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Hirondelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Hirondelles, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Hirondelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Hirondelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Hirondelles dans son marché local
Prix du 13 Rue des Hirondelles par rapport à la voie
Sur Rue des Hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 811 €/m². Avec un prix moyen de 1 914 €/m², le 13 Rue des Hirondelles se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Hirondelles par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Hirondelles se situe 14.05 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -18.1 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
