2 Rue des Hortensias, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Hortensias, affiche un prix moyen de 2 368 €/m², inférieur de 18.46 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 Rue des Hortensias, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Les Platanes 2.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coquelicots à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 1132 mètres
- - Institution La Salle - Saint Jean, Collège privé à 327 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 789 mètres
- - Ecole maternelle les Platanes à 495 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle Saint Jean à 333 mètres
Ventes au 2 Rue des Hortensias
Les 2 ventes au 2 Rue des Hortensias donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Hortensias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Hortensias, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Hortensias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Hortensias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Hortensias dans son marché local
Prix du 2 Rue des Hortensias par rapport à la voie
Sur Rue des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 696 €/m². Avec un prix moyen de 2 368 €/m², le 2 Rue des Hortensias se situe 12.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Hortensias par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Hortensias se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 1.33 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
