13 Rue des Iris, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Iris, affiche un prix moyen de 3 049 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°15 et du 1.43 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 13 Rue des Iris, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Les Platanes 2.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0609 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diderot à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Institution La Salle - Saint Jean, Collège privé à 406 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 869 mètres
- - Ecole maternelle les Platanes à 418 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle Saint Jean à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Iris, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Iris dans son marché local
Prix du 13 Rue des Iris par rapport à la voie
Sur Rue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 889 €/m². Avec un prix moyen de 3 049 €/m², le 13 Rue des Iris se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Iris par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Iris se situe 37.22 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 30.8 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
